Покупка недвижимости в один клик, да еще и удаленно с помощью электронной подписи – обыденное волшебство наших дней. Технологии воистину делают нашу жизнь удобнее, но так ли безобидно и надежно это удобство? О подводных камнях цифрового документооборота читателям сайта “РИА Недвижимость” рассказали в Федеральной нотариальной палате.
Какие операции с недвижимостью сейчас можно сделать в электронном виде?

На сегодняшний день электронные технологии используются в основном на стадии общения с государственными органами, иногда еще и с банками.

То есть гражданин может осуществлять дистанционную взаимосвязь с государственными реестрами или другими базами данных с целью получения нужной информации, которая понадобится для тех или иных операций с недвижимостью.

К примеру, любой человек может заказать через МФЦ выписку из ЕГРН об объекте.

В случае оформления сделки через нотариуса все онлайн-запросы делает сам нотариус, что существенно сокращает сроки регистрации права собственности. Та же выписка из ЕГРН будет бесплатной для клиента, и ее можно будет получить за один день. Плюс выписка, запрашиваемая нотариусом, более информативная, чем та, которую выдают в МФЦ в случае самостоятельного обращения. Важно, что запрос сведений нотариусом исключает возможность подделки бумажной выписки и ее дальнейшего использования в мошеннических целях.

Кроме того, нотариус самостоятельно направляет онлайн-запросы и получает сведения из Росреестра, ФНС, МВД, банков и других организаций. А с октября 2018 года нотариусы получили доступ и к реестру ЗАГС. Нотариус также может получить копии правоустанавливающих документов, если они отсутствуют на руках у собственника. То есть клиенту не придется запрашивать копию в МФЦ.

Комментировать статью

Please enter your comment!
Please enter your name here

пятнадцать + 16 =